POŚREDNICY - Weryfikacja przed sprzedażą
Jeden niepozorny wpis w księdze wieczystej potrafi zatrzymać kupującego albo obniżyć cenę o dziesiątki tysięcy złotych. Większość nieruchomości wygląda bezpiecznie — do momentu, kiedy ktoś zaczyna je weryfikować. To wtedy wychodzą nieścisłości, które podważają zaufanie i wydłużają sprzedaż. My identyfikujemy je wcześniej — zanim zobaczy je klient. Dzięki temu kontrolujesz sytuację, zamiast się z niej tłumaczyć.
Dla kogo:
Dla pośredników i małych biur, które chcą sprawdzić nieruchomość zanim trafi do klienta, ogłoszenia albo negocjacji.
Co obejmuje pakiet
1. Analiza księgi wieczystej (KW)
Sprawdzamy treść księgi wieczystej pod kątem wpisów, które mogą utrudnić albo zablokować sprzedaż, w tym m.in. hipotek, służebności, roszczeń, ostrzeżeń i innych obciążeń.
2. Wstępna ocena stanu prawnego nieruchomości
Weryfikujemy, czy nieruchomość jest gotowa do bezpiecznej sprzedaży, czy też wymaga wcześniejszego uporządkowania dokumentów lub stanu prawnego.
3. Wykrycie ryzyk transakcyjnych
Wskazujemy elementy, które mogą stać się argumentem kupującego do obniżenia ceny albo powodem do wycofania się z transakcji.
4. Lista problemów do usunięcia przed publikacją oferty
Otrzymujesz jasną informację, co należy poprawić, uzupełnić albo wyjaśnić jeszcze przed rozpoczęciem sprzedaży.
5. Krótka konsultacja prawna do danej nieruchomości
Wyjaśniamy, co dokładnie wynika z analizy i jak najlepiej poprowadzić dalszy etap sprzedaży.
Co zyskujesz
- nie wystawiasz na rynek nieruchomości z ukrytym problemem,
- nie kompromitujesz się przed kupującym,
- nie dajesz klientowi argumentu do zbicia ceny,
- wiesz wcześniej, co wymaga uporządkowania.
Najlepszy wybór, jeśli:
- chcesz bezpiecznie wystawić nieruchomość,
- masz wątpliwości co do KW lub dokumentów,
- chcesz wyłapać problem zanim zrobi to kupujący.
Zabezpiecz swoją transakcję nieruchomości z prawnikiem
Zainwestuj w bezpieczeństwo transakcji. Z nami kupujesz i sprzedajesz bez ryzyka! Sprawdź naszą ofertę!